深圳出让医疗用地

8月9日讯 随着国内医疗行业发展规模不断的扩大，征地用于医疗配套设施建设成为了必然，深圳首次挂牌出让医疗用地。

昨天，深圳市土地房产交易中心发布了《龙华新区民治三级医院项目土地使用权出让预公告》，就项目用地出让初步方案公开征集社会专业意见。这标志着我市首次挂牌出让医疗用地已进入实质性的操作阶段。据悉，这也是国内首次挂牌出让医疗用地，在社会办医改革上迈出了重要的一步。

据了解，用地位于龙华新区民治街道办事处简上路北侧，土地面积46221.39平方米，土地使用年期为50年。按规划设计建筑面积115550平方米来计算，总地价不到8700万元。这个初步的评估价比市场原有的预期要低不少，显示了政府对社会办医的扶持。

地价降低“门槛”，但是政府对引入的资本却抬高了“门槛”，要求竞买主体要具有雄厚的资金实力，项目资本金不少于5亿元人民币，要必须拥有三级医院管理能力：或是国内三级医院，或是国际知名医院管理集团，或是国内外知名医学院校(原卫生部属院校、国家211工程建设院校、国外或港澳台地区排位前10名的医学院校)，或是与上述机构联合组建医院管理团队的投资者。

这家医院定位为800张床位以上的三级综合医院，项目总投资估算不少于12亿元人民币，医院要提供不低于50%的基本医疗服务。由于是国内初次“试水”医疗用地招拍挂，为确保该项目的建设运营与市场实际需求紧密结合，深圳市土地房产交易中心也创新地以“出让预公告”的形式，向社会征集专业意见。企业和组织可于9月12日17时30分前(工作日)向交易中心提交项目可研报告和对项目用地出让初步方案的意见和建议。